Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Bundgaardsvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBundgaardsvej gns: 4.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.202.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,93 pct. siden mar. 2025
84k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025570.000 kr.I dag · vores estimat1.202.319 kr.Markedet · 1992274.680 kr.Markedet · 1993472.320 kr.Markedet · 1994339.600 kr.Markedet · 1995297.960 kr.Markedet · 1996495.240 kr.Markedet · 1997531.240 kr.Markedet · 1998488.520 kr.Markedet · 1999530.520 kr.Markedet · 2000497.520 kr.Markedet · 2001646.920 kr.Markedet · 2002620.520 kr.Markedet · 2003648.000 kr.Markedet · 2004634.920 kr.Markedet · 2005712.680 kr.Markedet · 2006592.800 kr.Markedet · 20072.295.000 kr.Markedet · 20081.211.040 kr.Markedet · 2009372.120 kr.Markedet · 2010227.640 kr.Markedet · 2011635.880 kr.Markedet · 2012584.400 kr.Markedet · 201384.360 kr.Markedet · 2014289.680 kr.Markedet · 20151.160.040 kr.Markedet · 2016709.320 kr.Markedet · 20176.521.760 kr.Markedet · 2018671.400 kr.Markedet · 2019510.600 kr.Markedet · 2020821.760 kr.Markedet · 2021718.800 kr.Markedet · 2022753.000 kr.Markedet · 2023540.120 kr.Markedet · 2024609.720 kr.Markedet · 2025680.880 kr.Markedet · 20261.520.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²199 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²49 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²267 m27-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²267 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²424 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²196 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²187 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²649 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²684 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²464 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden