Oasen 19, Fruerlund

Fritidshus · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 44 m².679.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering573.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 660.000 kr.
7. mar. 2025 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2020dec.Ejerskifte660.000 kr.
2012majEjerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	152 m	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Oasen 75, Fruerlund 9560 Hadsund	59 m²	165 m	07-09-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Oasen 98, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	199 m	26-06-2026	1.385.000 kr.	20.985 kr./m²
Oasen 38, Fruerlund 9560 Hadsund	68 m²	121 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	131 m	07-10-2026	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	48 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	253 m	26-02-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	174 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	33 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	38 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu