Irisvej 127, 6880 Tarm — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.712 kr/m².936.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 6.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering899.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2020majEjerskifte
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 25 6880 Tarm	101 m²	293 m	02-11-2023	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	235 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Elmevej 9 6880 Tarm	127 m²	697 m	06-05-2024	690.000 kr.	5.433 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	649 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	404 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	586 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	644 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	788 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	886 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	779 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu