Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvej 12

Villa · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,93 pct. siden maj 2025
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.805.000 kr.I dag · vores estimat2.358.032 kr.Markedet · 1992886.545 kr.Markedet · 1993882.255 kr.Markedet · 1994936.705 kr.Markedet · 1995789.195 kr.Markedet · 1996904.860 kr.Markedet · 19971.207.140 kr.Markedet · 19981.133.220 kr.Markedet · 1999821.700 kr.Markedet · 20001.141.305 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.357.290 kr.Markedet · 20031.337.820 kr.Markedet · 20041.588.290 kr.Markedet · 20051.558.260 kr.Markedet · 20062.169.090 kr.Markedet · 20072.107.050 kr.Markedet · 20082.508.495 kr.Markedet · 20092.171.400 kr.Markedet · 20101.833.315 kr.Markedet · 20111.945.350 kr.Markedet · 20121.230.900 kr.Markedet · 20131.869.945 kr.Markedet · 20141.866.810 kr.Markedet · 20151.885.290 kr.Markedet · 20162.010.690 kr.Markedet · 20171.847.340 kr.Markedet · 20181.955.250 kr.Markedet · 20192.071.575 kr.Markedet · 20202.248.950 kr.Markedet · 20212.402.400 kr.Markedet · 20222.872.320 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.589.510 kr.Markedet · 20252.592.150 kr.Markedet · 20262.785.695 kr.Markedet · 20273.506.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²270 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Ingemannsvej 15
4200 Slagelse		165 m²162 m03-06-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²465 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Hestehaven 5
4200 Slagelse		163 m²519 m22-11-20253.545.000 kr.21.748 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²431 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²606 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²694 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²481 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²925 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²596 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden