Menu
For mæglere Log ind
Håbets Allé 27, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 27, 3. tv.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Brønshøj (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.889 kr/m².3.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 40.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.185.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²0 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²0 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²149 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²76 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²51 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²0 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th
2700 Brønshøj		76 m²136 m12-08-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th
2700 Brønshøj		74 m²334 m22-10-20242.850.000 kr.38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th
2700 Brønshøj		74 m²334 m21-10-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²184 m06-05-20253.350.000 kr.42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden