Menu
For mæglere Log ind
Leen D 1, 1. 2.
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Leen D 1, 1. 2.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
5235 m²
Bebygget areal
1227 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.470 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.897.671 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.306.183 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leen D 2, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²17 m08-09-20252.280.000 kr.19.655 kr./m²
Leen D 2, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²17 m20-08-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Leen D 3, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²35 m09-02-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Leen D 4, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²53 m21-02-20242.505.000 kr.21.595 kr./m²
Leen D 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		106 m²0 m23-03-20242.130.000 kr.20.094 kr./m²
Leen D 2, st. 1.
2630 Taastrup		85 m²17 m18-03-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Leen C 3, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²50 m23-10-20232.225.000 kr.19.181 kr./m²
Spaden A 6, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²58 m31-10-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Leen C 2, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²58 m05-11-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Leen C 2, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²58 m03-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden