Menu
For mæglere Log ind
Gartnerhaven 1, 1.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Gartnerhaven 1, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.710 kr/m².2.299.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsvej 50, 3. th
5000 Odense C		98 m²184 m22-06-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Christiansgade 11, 1. tv
5000 Odense C		98 m²403 m19-01-20252.997.000 kr.30.582 kr./m²
Christiansgade 11, st. tv
5000 Odense C		98 m²403 m01-11-20242.337.500 kr.23.852 kr./m²
Bjergegade 26, 1.
5000 Odense C		101 m²344 m27-07-20252.200.000 kr.21.782 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th
5000 Odense C		93 m²190 m19-10-20252.330.000 kr.25.054 kr./m²
Rødegårdsvej 32, 1.
5000 Odense C		105 m²66 m24-11-20232.395.000 kr.22.810 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv
5000 Odense C		101 m²403 m30-11-20251.990.000 kr.19.703 kr./m²
Drewsensvej 7, st. tv
5000 Odense C		92 m²173 m29-01-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Nyborgvej 61, 3. th
5000 Odense C		93 m²287 m14-09-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Nyborgvej 61, 3. tv
5000 Odense C		93 m²287 m24-08-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden