Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Flakholmen 25, st. 3.

Ejerlejlighed · 68 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m². Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.559 kr/m².3.228.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlakholmen gns: 44.855 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.576.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,65 pct. siden mar. 2011
274k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20111.400.000 kr.1. jul. 20151.795.000 kr.10. jul. 20264.685.000 kr.I dag · vores estimat3.576.969 kr.Markedet · 1992462.400 kr.Markedet · 1993274.448 kr.Markedet · 1994358.156 kr.Markedet · 1995332.248 kr.Markedet · 1996445.672 kr.Markedet · 1997469.540 kr.Markedet · 1998678.164 kr.Markedet · 1999776.424 kr.Markedet · 2000835.652 kr.Markedet · 2001891.344 kr.Markedet · 20021.029.588 kr.Markedet · 20031.133.356 kr.Markedet · 20041.188.640 kr.Markedet · 20051.378.564 kr.Markedet · 20061.898.016 kr.Markedet · 20071.629.076 kr.Markedet · 20081.576.376 kr.Markedet · 20091.001.164 kr.Markedet · 20101.420.928 kr.Markedet · 20111.395.224 kr.Markedet · 20121.368.772 kr.Markedet · 20131.305.192 kr.Markedet · 20141.505.044 kr.Markedet · 20151.667.156 kr.Markedet · 20161.821.448 kr.Markedet · 20172.101.812 kr.Markedet · 20182.218.364 kr.Markedet · 20192.387.480 kr.Markedet · 20202.382.176 kr.Markedet · 20212.737.884 kr.Markedet · 20222.740.332 kr.Markedet · 20232.441.744 kr.Markedet · 20242.686.000 kr.Markedet · 20253.110.660 kr.Markedet · 20263.899.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
1. jul. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.685.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flakholmen 25, st. 5
2720 Vanløse		68 m²0 m12-01-20264.100.000 kr.60.294 kr./m²
Flakholmen 25, st. 1
2720 Vanløse		68 m²0 m20-01-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Flakholmen 23, st. 5
2720 Vanløse		68 m²28 m13-08-20253.602.500 kr.52.978 kr./m²
Flakholmen 13, st. th
2720 Vanløse		68 m²113 m02-10-20242.900.000 kr.42.647 kr./m²
Flakholmen 25, 2. 3
2720 Vanløse		69 m²0 m27-02-20243.095.000 kr.44.855 kr./m²
Flakholmen 7, 1. tv
2720 Vanløse		68 m²152 m27-02-20253.250.000 kr.47.794 kr./m²
Flakholmen 7, st. tv
2720 Vanløse		68 m²152 m22-04-20242.700.000 kr.39.706 kr./m²
Flakholmen 21, 2. th
2720 Vanløse		67 m²55 m23-04-20253.333.000 kr.49.746 kr./m²
Flakholmen 26, 1. tv
2720 Vanløse		67 m²60 m24-12-20243.458.000 kr.51.612 kr./m²
Flakholmen 8, st. tv
2720 Vanløse		68 m²185 m13-08-20253.050.000 kr.44.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden