Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Pakhusstræde 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
3355 m²
Bebygget areal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.991 kr/m².3.790.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.756.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden mar. 2025
272k1,8M3,3M4,9M6,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.756.236 kr.Markedet · 1992690.018 kr.Markedet · 19942.722.244 kr.Markedet · 1995922.180 kr.Markedet · 19961.460.788 kr.Markedet · 19971.481.172 kr.Markedet · 19981.268.610 kr.Markedet · 19991.306.046 kr.Markedet · 2000271.852 kr.Markedet · 20016.387.346 kr.Markedet · 20021.332.702 kr.Markedet · 20031.297.030 kr.Markedet · 20041.732.738 kr.Markedet · 20051.524.488 kr.Markedet · 20062.061.038 kr.Markedet · 20072.691.962 kr.Markedet · 20082.749.978 kr.Markedet · 20091.803.788 kr.Markedet · 20101.778.994 kr.Markedet · 20112.341.122 kr.Markedet · 20121.994.986 kr.Markedet · 20133.054.758 kr.Markedet · 20141.859.158 kr.Markedet · 20152.356.704 kr.Markedet · 20162.292.710 kr.Markedet · 20172.271.934 kr.Markedet · 20181.901.494 kr.Markedet · 20192.353.274 kr.Markedet · 20202.558.388 kr.Markedet · 20213.090.822 kr.Markedet · 20221.793.106 kr.Markedet · 20232.650.116 kr.Markedet · 20243.039.862 kr.Markedet · 20253.027.122 kr.Markedet · 20263.513.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusstræde 7, st. th
4300 Holbæk		98 m²20 m16-02-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²17 m05-02-20244.900.000 kr.44.545 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv.
4300 Holbæk		128 m²0 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th
4300 Holbæk		98 m²44 m15-10-20243.200.000 kr.32.653 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²131 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²167 m28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²167 m01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv
4300 Holbæk		96 m²45 m09-12-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²167 m07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Isefjords Alle 13, 9. 3
4300 Holbæk		95 m²43 m23-09-20253.605.000 kr.37.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden