Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 69B, st. 2.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1980

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
807 m²
Bebygget areal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.628 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 38.375 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden feb. 2011
401k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20111.950.000 kr.10. okt. 20141.895.000 kr.9. jul. 20263.305.000 kr.I dag · vores estimat2.883.163 kr.Markedet · 1992591.744 kr.Markedet · 1993544.256 kr.Markedet · 1994504.896 kr.Markedet · 1995401.408 kr.Markedet · 1996481.536 kr.Markedet · 1997602.432 kr.Markedet · 1998702.272 kr.Markedet · 1999836.928 kr.Markedet · 2000859.264 kr.Markedet · 2001969.024 kr.Markedet · 20021.093.696 kr.Markedet · 20031.088.576 kr.Markedet · 20041.299.904 kr.Markedet · 20051.482.112 kr.Markedet · 20061.886.976 kr.Markedet · 20071.743.680 kr.Markedet · 20081.657.856 kr.Markedet · 20091.259.008 kr.Markedet · 20101.260.224 kr.Markedet · 20111.562.624 kr.Markedet · 20121.241.088 kr.Markedet · 20131.439.168 kr.Markedet · 20141.702.144 kr.Markedet · 20151.511.488 kr.Markedet · 20161.746.944 kr.Markedet · 20171.795.136 kr.Markedet · 20182.011.456 kr.Markedet · 20191.844.544 kr.Markedet · 20202.048.704 kr.Markedet · 20212.515.264 kr.Markedet · 20222.434.368 kr.Markedet · 20232.263.296 kr.Markedet · 20242.454.272 kr.Markedet · 20252.501.120 kr.Markedet · 20263.164.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
10. okt. 2014 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.305.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²0 m04-12-20232.245.000 kr.35.078 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²0 m21-12-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²42 m28-11-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²47 m04-04-20252.920.000 kr.41.714 kr./m²
Bagsværdvej 95
2800 Kongens Lyngby		60 m²323 m31-10-20242.475.000 kr.41.250 kr./m²
Bagsværdvej 71B, st. tv.
2800 Kongens Lyngby		56 m²26 m03-08-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Bagsværdvej 71B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²26 m28-10-20241.520.000 kr.27.143 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²42 m20-12-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²24 m09-08-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Bagsværdvej 65
2800 Kongens Lyngby		47 m²57 m13-01-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden