Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åboulevarden 55, 6. tv.

Ejerlejlighed · 85 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
6
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.180 kr/m².3.859.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 43.968 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.692 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden jan. 2015
350k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2015350.000 kr.28. jul. 20172.995.000 kr.2. jul. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.687.114 kr.Markedet · 1992652.460 kr.Markedet · 19931.555.500 kr.Markedet · 1994579.700 kr.Markedet · 1995754.290 kr.Markedet · 1996787.355 kr.Markedet · 1997964.155 kr.Markedet · 1998996.030 kr.Markedet · 19991.068.365 kr.Markedet · 20001.166.030 kr.Markedet · 20011.201.390 kr.Markedet · 20021.388.900 kr.Markedet · 20031.266.415 kr.Markedet · 20041.517.845 kr.Markedet · 20051.832.940 kr.Markedet · 20062.318.885 kr.Markedet · 20072.420.120 kr.Markedet · 20082.272.815 kr.Markedet · 20091.916.580 kr.Markedet · 20102.076.295 kr.Markedet · 20112.143.360 kr.Markedet · 20122.139.365 kr.Markedet · 20132.309.790 kr.Markedet · 20142.372.010 kr.Markedet · 20152.525.945 kr.Markedet · 20162.821.745 kr.Markedet · 20173.026.255 kr.Markedet · 20183.367.275 kr.Markedet · 20193.198.295 kr.Markedet · 20203.279.385 kr.Markedet · 20213.699.030 kr.Markedet · 20223.772.980 kr.Markedet · 20233.549.685 kr.Markedet · 20243.686.110 kr.Markedet · 20253.655.000 kr.Markedet · 20264.153.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
28. jul. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 61, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²88 m15-04-20243.995.000 kr.45.920 kr./m²
Åboulevarden 55, 5. tv
8000 Aarhus C		95 m²0 m10-07-20243.980.000 kr.41.895 kr./m²
Åboulevarden 51, 2. tv
8000 Aarhus C		96 m²46 m22-09-20243.998.000 kr.41.646 kr./m²
Åboulevarden 51, 6. tv
8000 Aarhus C		71 m²46 m09-12-20243.498.000 kr.49.268 kr./m²
Åboulevarden 61, 1. th
8000 Aarhus C		99 m²88 m03-03-20254.510.000 kr.45.556 kr./m²
Åboulevarden 61, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²88 m26-09-20245.075.000 kr.51.263 kr./m²
Åboulevarden 55, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²0 m27-10-20253.290.000 kr.47.000 kr./m²
Åboulevarden 53, 6. th
8000 Aarhus C		70 m²18 m04-12-20243.400.000 kr.48.571 kr./m²
Åboulevarden 55, 2. tv
8000 Aarhus C		101 m²0 m19-08-20244.050.000 kr.40.099 kr./m²
Åboulevarden 58, 3.
8000 Aarhus C		69 m²228 m16-09-20242.800.000 kr.40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden