Menu
For mæglere Log ind
Callesensgade 4, 1. 3.
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Callesensgade 4, 1. 3.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
1760 m²
Bebygget areal
1021 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.980 kr/m².5.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallesensgade gns: 9.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden sep. 2026
788k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.662.086 kr.Markedet · 1992787.612 kr.Markedet · 1993867.146 kr.Markedet · 1994792.925 kr.Markedet · 19951.446.102 kr.Markedet · 1996937.664 kr.Markedet · 19971.103.011 kr.Markedet · 19981.316.980 kr.Markedet · 19992.670.507 kr.Markedet · 20001.732.682 kr.Markedet · 20011.700.482 kr.Markedet · 20021.051.330 kr.Markedet · 20031.989.960 kr.Markedet · 20042.334.661 kr.Markedet · 20051.395.387 kr.Markedet · 20062.599.989 kr.Markedet · 20072.649.416 kr.Markedet · 20082.208.115 kr.Markedet · 20092.614.157 kr.Markedet · 20102.668.253 kr.Markedet · 20111.185.121 kr.Markedet · 20122.141.944 kr.Markedet · 20132.744.245 kr.Markedet · 20142.028.922 kr.Markedet · 20152.890.755 kr.Markedet · 20161.813.021 kr.Markedet · 20171.510.341 kr.Markedet · 20182.672.761 kr.Markedet · 20192.333.534 kr.Markedet · 20203.736.971 kr.Markedet · 20213.012.310 kr.Markedet · 20223.276.189 kr.Markedet · 20233.284.883 kr.Markedet · 20243.962.693 kr.Markedet · 20254.746.602 kr.Markedet · 20262.127.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²21 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²27 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²547 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²637 m01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²638 m02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²405 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²725 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²838 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²838 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²920 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden