Ålekistevej 214A, 2. tv., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2017

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 1950 m²
Bebygget areal: 404 m²
Erhvervsareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.742 kr/m².3.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekistevej gns: 42.105 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering5.797.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
Bygget
2015nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 230, st. 2720 Vanløse	112 m²	119 m	02-02-2025	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	901 m	15-11-2023	3.785.000 kr.	38.622 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17 2720 Vanløse	89 m²	355 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf 2720 Vanløse	92 m²	901 m	28-05-2024	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37 2720 Vanløse	78 m²	355 m	23-07-2024	2.510.000 kr.	32.179 kr./m²
Ålekistevej 223, 1. th 2720 Vanløse	73 m²	185 m	27-09-2024	2.725.000 kr.	37.329 kr./m²
Ålekistevej 213A, 1. tv. 2720 Vanløse	66 m²	71 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Ålekistevej 230, 1. 2720 Vanløse	63 m²	119 m	13-03-2026	3.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Ålekistevej 223, 2. tv 2720 Vanløse	61 m²	185 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th 2720 Vanløse	59 m²	89 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu