Lokesvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.785 kr/m².5.433.400 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 293% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.599.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.599.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.475.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	73 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Baldersvej 20 4600 Køge	146 m²	233 m	01-06-2026	4.705.000 kr.	32.226 kr./m²
Egøjevej 84B 4600 Køge	145 m²	387 m	27-08-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	112 m	30-09-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Torsvej 12 4600 Køge	140 m²	112 m	13-07-2026	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	255 m	31-10-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	255 m	24-08-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Torsvej 14 4600 Køge	151 m²	129 m	13-11-2025	5.249.000 kr.	34.762 kr./m²
Kingosvej 18 4600 Køge	150 m²	308 m	07-03-2026	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Grundtvigsvej 12 4600 Køge	150 m²	311 m	19-01-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu