Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Tønnesvej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.394 kr/m².3.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønnesvej gns: 32.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden sep. 2024
85k984k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.272.500 kr.7. mar. 20262.450.000 kr.31. mar. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.826.266 kr.Markedet · 1992276.912 kr.Markedet · 1993321.912 kr.Markedet · 1994292.608 kr.Markedet · 1995467.784 kr.Markedet · 1996257.472 kr.Markedet · 1997362.952 kr.Markedet · 1998438.408 kr.Markedet · 1999343.080 kr.Markedet · 2000569.088 kr.Markedet · 2001550.296 kr.Markedet · 20021.203.192 kr.Markedet · 2003710.424 kr.Markedet · 20041.051.848 kr.Markedet · 20051.019.304 kr.Markedet · 20061.458.936 kr.Markedet · 20071.306.080 kr.Markedet · 20082.132.856 kr.Markedet · 20091.261.152 kr.Markedet · 20101.311.192 kr.Markedet · 20111.011.168 kr.Markedet · 20121.158.336 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014927.144 kr.Markedet · 20151.369.296 kr.Markedet · 2016847.872 kr.Markedet · 2017978.768 kr.Markedet · 20181.533.096 kr.Markedet · 20191.318.104 kr.Markedet · 20201.721.736 kr.Markedet · 20212.203.200 kr.Markedet · 20222.260.440 kr.Markedet · 20232.000.952 kr.Markedet · 20242.479.824 kr.Markedet · 20252.800.296 kr.Markedet · 20262.488.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.272.500 kr.
7. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.272.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 5
3390 Hundested		71 m²118 m08-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Boikenvej 4
3390 Hundested		70 m²172 m11-01-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Jonathanvej 13
3390 Hundested		70 m²223 m27-03-20252.695.000 kr.38.500 kr./m²
Laxtonvej 3
3390 Hundested		69 m²235 m18-08-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Ingrid Marievej 16
3390 Hundested		67 m²200 m09-06-20263.450.000 kr.51.493 kr./m²
J Christiansensvej 3
3390 Hundested		69 m²629 m30-06-20242.270.000 kr.32.899 kr./m²
Guldborgbakken 12
3390 Hundested		79 m²284 m25-08-20253.525.000 kr.44.620 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30
3390 Hundested		64 m²220 m09-06-20252.695.000 kr.42.109 kr./m²
Cikorievej 6
3390 Hundested		68 m²921 m09-07-20263.625.000 kr.53.309 kr./m²
Vildrosevej 2
3390 Hundested		69 m²1,1 km31-07-20254.110.000 kr.59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden