Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Vestergade 39

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.934 kr/m².1.145.605 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.375 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden jul. 2025
178k436k694k953k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat926.226 kr.Markedet · 1992287.070 kr.Markedet · 1993523.530 kr.Markedet · 1994454.020 kr.Markedet · 1995381.990 kr.Markedet · 1996347.340 kr.Markedet · 1997518.910 kr.Markedet · 1998301.350 kr.Markedet · 1999659.400 kr.Markedet · 2000598.605 kr.Markedet · 2001591.045 kr.Markedet · 2002438.795 kr.Markedet · 2003597.555 kr.Markedet · 2004581.280 kr.Markedet · 2005483.945 kr.Markedet · 2006945.735 kr.Markedet · 2007698.250 kr.Markedet · 2008771.120 kr.Markedet · 20091.174.320 kr.Markedet · 2010778.575 kr.Markedet · 2011859.425 kr.Markedet · 2012677.775 kr.Markedet · 2013787.500 kr.Markedet · 2014520.275 kr.Markedet · 2015594.090 kr.Markedet · 2016933.765 kr.Markedet · 2017741.825 kr.Markedet · 2018417.585 kr.Markedet · 2019177.975 kr.Markedet · 2020848.715 kr.Markedet · 20211.056.195 kr.Markedet · 20221.085.385 kr.Markedet · 2023768.285 kr.Markedet · 20241.057.875 kr.Markedet · 20251.074.990 kr.Markedet · 2026717.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
926.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²29 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Vestergade 15
6440 Augustenborg		110 m²247 m15-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²166 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²38 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²118 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Nørregade 10
6440 Augustenborg		107 m²297 m26-05-2025555.555 kr.5.192 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²253 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Egevej 1
6440 Augustenborg		100 m²180 m14-05-2025830.500 kr.8.305 kr./m²
Birkevej 7
6440 Augustenborg		108 m²353 m23-01-20241.145.000 kr.10.602 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²507 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden