Mindegade 1A, 6580 Vamdrup — Rækkehus · 96 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².1.241.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	833 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	84 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	828 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	838 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	877 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	838 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	935 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Kongeåparken 48B 6580 Vamdrup	93 m²	1,1 km	24-06-2025	1.335.000 kr.	14.355 kr./m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	1,2 km	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	897 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu