Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Akacieparken 12B, st. 76

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.154 kr/m².2.416.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 32.576 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.661.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden jun. 2025
342k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.661.982 kr.Markedet · 1992928.425 kr.Markedet · 1993429.150 kr.Markedet · 1994342.150 kr.Markedet · 1995502.875 kr.Markedet · 1996536.550 kr.Markedet · 1997686.100 kr.Markedet · 1998838.350 kr.Markedet · 1999961.350 kr.Markedet · 2000779.625 kr.Markedet · 2001915.150 kr.Markedet · 20021.145.700 kr.Markedet · 20031.074.675 kr.Markedet · 20041.339.350 kr.Markedet · 20051.707.225 kr.Markedet · 20061.850.325 kr.Markedet · 20072.111.850 kr.Markedet · 20082.207.850 kr.Markedet · 20091.280.175 kr.Markedet · 20101.379.625 kr.Markedet · 20111.232.850 kr.Markedet · 20121.048.500 kr.Markedet · 20131.340.925 kr.Markedet · 20141.139.550 kr.Markedet · 20151.633.350 kr.Markedet · 20161.781.250 kr.Markedet · 20171.713.225 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.842.375 kr.Markedet · 20202.410.725 kr.Markedet · 20212.366.175 kr.Markedet · 20222.443.425 kr.Markedet · 20232.586.300 kr.Markedet · 20242.494.575 kr.Markedet · 20252.379.825 kr.Markedet · 20262.565.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.661.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 9B, st. 39
2680 Solrød Strand		76 m²47 m29-11-20232.865.000 kr.37.697 kr./m²
Akacieparken 10B, st. 15
2680 Solrød Strand		76 m²108 m02-11-20252.722.500 kr.35.822 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80
2680 Solrød Strand		66 m²0 m27-01-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80.
2680 Solrød Strand		66 m²0 m28-01-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44
2680 Solrød Strand		66 m²47 m27-04-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Akacieparken 9A, 2. 36.
2680 Solrød Strand		61 m²37 m10-04-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12
2680 Solrød Strand		61 m²73 m30-05-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24
2680 Solrød Strand		61 m²108 m01-04-20241.775.000 kr.29.098 kr./m²
Akacieparken 9B, 2. 45
2680 Solrød Strand		96 m²47 m09-09-20243.575.000 kr.37.240 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 9
2680 Solrød Strand		96 m²73 m09-09-20252.910.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden