Hegnsgårdsvej 61

Villa · 124 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 307 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.177 kr/m².2.702.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering2.502.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	145 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	123 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	294 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	377 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Overager 3 7120 Vejle Øst	126 m²	343 m	21-08-2025	2.541.000 kr.	20.167 kr./m²
Bredager 18 7120 Vejle Øst	122 m²	435 m	13-10-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	520 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	649 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Bredager 42 7120 Vejle Øst	120 m²	557 m	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Smalager 19 7120 Vejle Øst	135 m²	148 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu