Faurshøjvej 11, Vester Åby, 5600 Faaborg — Villa · 144 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.211 kr/m² × 144 m².1.326.384 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.021.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurshøjvej 53, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	3,0 km	04-06-2025	1.507.000 kr.	16.380 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	570 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	310 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	607 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	563 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	645 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	934 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	599 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Stentevej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	132 m²	606 m	23-10-2023	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	565 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu