Højstrupvej 26, Lund

Villa · 132 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1889, renoveret i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.921 kr/m².2.056.250 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.922.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1963Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lund Gade 15, Lund 4673 Rødvig Stevns	150 m²	65 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lund Gade 42, Lund 4673 Rødvig Stevns	75 m²	329 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Kirkebjergvej 31, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	129 m²	3,7 km	06-07-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	3,8 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	3,6 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	4,2 km	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	3,7 km	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	4,1 km	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	3,8 km	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	4,7 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu