Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Krænkerupvej 50, Havrebjerg

Villa · 230 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
1558 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HavrebjergMedian pris/m² for villa i Havrebjerg (4200, sidste 24 mdr.): 12.734 kr/m² × 230 m².2.928.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,17 pct. siden mar. 2026
977k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat1.685.454 kr.Markedet · 19921.235.790 kr.Markedet · 19931.229.810 kr.Markedet · 19941.305.710 kr.Markedet · 19951.100.090 kr.Markedet · 19961.261.320 kr.Markedet · 19971.605.400 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.145.400 kr.Markedet · 20001.590.910 kr.Markedet · 20012.017.560 kr.Markedet · 20021.891.980 kr.Markedet · 20031.864.840 kr.Markedet · 20042.213.980 kr.Markedet · 20052.237.670 kr.Markedet · 20063.028.410 kr.Markedet · 20072.937.100 kr.Markedet · 20083.544.990 kr.Markedet · 20093.026.800 kr.Markedet · 20102.555.530 kr.Markedet · 20112.711.700 kr.Markedet · 20121.715.800 kr.Markedet · 20132.606.590 kr.Markedet · 20142.602.220 kr.Markedet · 20152.627.980 kr.Markedet · 20162.802.780 kr.Markedet · 20172.573.470 kr.Markedet · 20182.894.090 kr.Markedet · 20192.869.020 kr.Markedet · 20203.190.100 kr.Markedet · 20213.402.390 kr.Markedet · 20224.062.950 kr.Markedet · 20233.465.640 kr.Markedet · 20243.490.250 kr.Markedet · 20253.702.080 kr.Markedet · 20263.793.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²693 m23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Ådalen 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		267 m²329 m16-07-20253.400.000 kr.12.734 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²55 m26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²1,9 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge
4200 Slagelse		227 m²2,7 km15-07-20252.305.000 kr.10.154 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²2,6 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Smedelodden 2, Havrebjerg
4200 Slagelse		148 m²509 m22-08-20261.495.000 kr.10.101 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby
4200 Slagelse		245 m²3,2 km16-12-20254.495.000 kr.18.347 kr./m²
Klavervej 7
4200 Slagelse		231 m²4,0 km24-11-20242.800.000 kr.12.121 kr./m²
Gravestykket 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		124 m²385 m13-08-20251.840.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden