Frilandsvej 27

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.898 kr/m².1.679.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering1.741.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,33 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet2.500.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	25 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	211 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	377 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	224 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	593 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	760 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	389 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	773 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	633 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	765 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu