Tusindfrydvej 1

Fritidshus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.500 kr/m².4.888.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.308.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.308.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1995majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	157 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	372 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	453 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	561 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	472 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	500 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	494 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	848 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	947 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	63 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu