Primulavænget 4

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².1.588.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavænget gns: 11.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering1.669.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	155 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	233 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	279 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	194 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	398 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	583 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	358 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	775 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	511 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	479 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu