Åsvinget 5

Fritidshus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.433 kr/m².2.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.445.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2008majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	82 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	105 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	242 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	344 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	356 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	309 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	215 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	318 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	855 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	946 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu