Thujavej 12, Hørby

Villa · 192 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 192 m².2.479.872 kr.
2Vores vurdering3.670.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017495.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	488 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby 9500 Hobro	202 m²	245 m	25-08-2025	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	527 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	272 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	446 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	408 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	660 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	560 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	553 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	823 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu