La Cours Vej 20, 1.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1933
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.410 kr/m².11.641.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLa gns: 53.398 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.549.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.612.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 10.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.549.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg10.050.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte3.612.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
La Cours Vej 14, st. tv 2000 Frederiksberg	105 m²	60 m	06-03-2025	7.825.000 kr.	74.524 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv 2000 Frederiksberg	170 m²	813 m	03-06-2025	11.650.000 kr.	68.529 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th 2000 Frederiksberg	171 m²	934 m	30-11-2025	13.200.000 kr.	77.193 kr./m²
Smallegade 42, 2. th 2000 Frederiksberg	173 m²	919 m	06-08-2025	14.995.000 kr.	86.676 kr./m²
Smallegade 42, 4. th 2000 Frederiksberg	173 m²	919 m	02-01-2024	10.995.000 kr.	63.555 kr./m²
Beringsvej 4, st. 2000 Frederiksberg	151 m²	175 m	28-11-2023	13.600.000 kr.	90.066 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv 2000 Frederiksberg	176 m²	787 m	03-05-2025	9.150.000 kr.	51.989 kr./m²
Porcelænshaven 8, st. 2000 Frederiksberg	167 m²	948 m	27-11-2023	10.295.000 kr.	61.647 kr./m²
Porcelænshaven 5C, 4. th 2000 Frederiksberg	167 m²	1000 m	19-03-2025	13.800.000 kr.	82.635 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1. 2000 Frederiksberg	162 m²	769 m	01-09-2024	10.900.000 kr.	67.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu