Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 5, Løgten

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 200 m².4.607.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.353.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden maj 2025
338k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat4.353.264 kr.Markedet · 1992929.800 kr.Markedet · 1993829.600 kr.Markedet · 1994919.400 kr.Markedet · 1995917.200 kr.Markedet · 19961.290.400 kr.Markedet · 1997337.800 kr.Markedet · 1998405.600 kr.Markedet · 19991.560.200 kr.Markedet · 20001.435.200 kr.Markedet · 20011.483.000 kr.Markedet · 20021.868.000 kr.Markedet · 20032.693.800 kr.Markedet · 2004736.000 kr.Markedet · 20052.102.400 kr.Markedet · 20062.394.000 kr.Markedet · 20072.592.200 kr.Markedet · 20082.174.000 kr.Markedet · 20092.456.600 kr.Markedet · 20101.621.600 kr.Markedet · 20112.373.400 kr.Markedet · 20123.272.800 kr.Markedet · 20133.001.400 kr.Markedet · 20142.772.200 kr.Markedet · 20153.017.200 kr.Markedet · 20162.674.000 kr.Markedet · 20172.951.400 kr.Markedet · 20183.561.800 kr.Markedet · 20193.021.000 kr.Markedet · 20204.032.200 kr.Markedet · 20214.970.000 kr.Markedet · 20225.357.200 kr.Markedet · 20234.827.600 kr.Markedet · 20244.836.600 kr.Markedet · 20254.736.200 kr.Markedet · 20265.334.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.353.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²113 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²143 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²124 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²77 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²704 m05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²775 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²582 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²733 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²145 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten
8541 Skødstrup		202 m²907 m27-08-20245.800.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden