Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nattergalevej 6, Klint Str V

Fritidshus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 24.419 kr/m² × 94 m².2.295.386 kr.
  2. 2Vores vurdering2.374.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,65 pct. siden jan. 2026
206k922k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.070.000 kr.I dag · vores estimat2.374.710 kr.Markedet · 1992293.186 kr.Markedet · 1993301.740 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995440.578 kr.Markedet · 1996277.488 kr.Markedet · 1997357.200 kr.Markedet · 1998329.000 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000555.728 kr.Markedet · 2001499.140 kr.Markedet · 2002629.612 kr.Markedet · 2003830.302 kr.Markedet · 20041.058.440 kr.Markedet · 20051.231.306 kr.Markedet · 20061.379.356 kr.Markedet · 20071.411.974 kr.Markedet · 20081.468.750 kr.Markedet · 2009803.136 kr.Markedet · 20101.020.370 kr.Markedet · 20111.209.874 kr.Markedet · 2012934.830 kr.Markedet · 2013861.134 kr.Markedet · 2014898.264 kr.Markedet · 2015986.248 kr.Markedet · 2016974.592 kr.Markedet · 2017878.242 kr.Markedet · 20181.036.726 kr.Markedet · 20191.233.750 kr.Markedet · 20201.676.302 kr.Markedet · 20212.295.386 kr.Markedet · 20222.462.612 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.679.658 kr.Markedet · 20252.907.044 kr.Markedet · 20262.788.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		63 m²78 m19-01-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²298 m16-05-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		94 m²487 m11-08-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Øvej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²396 m01-06-20251.900.000 kr.20.652 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		99 m²273 m19-05-20251.725.000 kr.17.424 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		99 m²417 m22-01-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint
4500 Nykøbing Sj		91 m²659 m19-05-20252.102.500 kr.23.104 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		87 m²346 m02-11-20252.995.000 kr.34.425 kr./m²
Stormbakkevej 10, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		102 m²274 m01-11-20231.980.000 kr.19.412 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²789 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden