Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Grønlandsvej 26

Rækkehus · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².1.877.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 2025
515k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.799.823 kr.Markedet · 1992528.750 kr.Markedet · 1993634.077 kr.Markedet · 1994744.198 kr.Markedet · 1995722.625 kr.Markedet · 1996980.373 kr.Markedet · 1997772.116 kr.Markedet · 19981.117.143 kr.Markedet · 19991.355.997 kr.Markedet · 20001.034.517 kr.Markedet · 20011.199.346 kr.Markedet · 20021.433.688 kr.Markedet · 20031.349.793 kr.Markedet · 20041.169.172 kr.Markedet · 20051.166.211 kr.Markedet · 20061.766.730 kr.Markedet · 20071.852.881 kr.Markedet · 20081.876.146 kr.Markedet · 20092.084.544 kr.Markedet · 20101.832.295 kr.Markedet · 20111.677.900 kr.Markedet · 20121.619.385 kr.Markedet · 20131.762.500 kr.Markedet · 20141.772.793 kr.Markedet · 20151.922.676 kr.Markedet · 20162.030.400 kr.Markedet · 20171.925.355 kr.Markedet · 20182.144.328 kr.Markedet · 20192.383.605 kr.Markedet · 20202.467.641 kr.Markedet · 20212.795.748 kr.Markedet · 20222.597.361 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.211.303 kr.Markedet · 20252.377.119 kr.Markedet · 20262.221.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²42 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²29 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²71 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²684 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²812 m06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²1,2 km02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,3 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²391 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²375 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²383 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden