Amaliegade 35A, kl.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.981 kr/m².1.929.500 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.222.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,35 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.750.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	21 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	21 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	326 m	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	775 m	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	778 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th. 7080 Børkop	136 m²	3,6 km	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Chr Kellersvej 6A, 1. th, Brejning 7080 Børkop	136 m²	3,6 km	24-08-2026	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Chr Kellersvej 6B, Brejning 7080 Børkop	106 m²	3,6 km	10-12-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	4,4 km	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Chr Kellersvej 6C, 2. tv, Brejning 7080 Børkop	94 m²	3,6 km	15-03-2026	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu