Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Løngangsgade 31B

Villa · 172 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².5.270.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøngangsgade gns: 31.753 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.857.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden apr. 2025
843k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.857.666 kr.Markedet · 1992842.972 kr.Markedet · 19931.040.084 kr.Markedet · 19941.032.688 kr.Markedet · 19951.255.256 kr.Markedet · 19961.234.616 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.563.136 kr.Markedet · 19991.911.092 kr.Markedet · 20001.871.360 kr.Markedet · 20012.169.092 kr.Markedet · 20022.350.724 kr.Markedet · 20032.082.404 kr.Markedet · 20042.282.096 kr.Markedet · 20052.891.492 kr.Markedet · 20063.994.528 kr.Markedet · 20073.877.740 kr.Markedet · 20083.282.276 kr.Markedet · 20092.948.596 kr.Markedet · 20102.856.748 kr.Markedet · 20113.010.000 kr.Markedet · 20122.673.912 kr.Markedet · 20132.815.640 kr.Markedet · 20142.575.356 kr.Markedet · 20152.804.116 kr.Markedet · 20163.403.880 kr.Markedet · 20173.608.904 kr.Markedet · 20183.778.496 kr.Markedet · 20193.581.212 kr.Markedet · 20204.364.156 kr.Markedet · 20214.725.700 kr.Markedet · 20225.280.744 kr.Markedet · 20235.136.608 kr.Markedet · 20244.797.596 kr.Markedet · 20255.702.488 kr.Markedet · 20265.943.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.857.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²173 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²61 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²346 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²277 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²426 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Thorsvang 3
3400 Hillerød		170 m²541 m07-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²558 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²646 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Tietgensvej 39
3400 Hillerød		181 m²695 m03-11-20263.695.054 kr.20.415 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²471 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden