Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 37B, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2052 m²
Bebygget areal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 11.682 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 9.988 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden apr. 2025
350k1,4M2,5M3,6M4,7M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.100.364 kr.Markedet · 1992397.920 kr.Markedet · 1993381.696 kr.Markedet · 1994402.336 kr.Markedet · 1996389.088 kr.Markedet · 1997525.504 kr.Markedet · 1998772.608 kr.Markedet · 1999650.208 kr.Markedet · 20001.694.112 kr.Markedet · 2001725.472 kr.Markedet · 2002696.576 kr.Markedet · 2003590.784 kr.Markedet · 20044.720.032 kr.Markedet · 20051.017.600 kr.Markedet · 2006511.968 kr.Markedet · 20071.272.576 kr.Markedet · 20081.013.376 kr.Markedet · 20091.183.968 kr.Markedet · 20102.117.664 kr.Markedet · 2011891.456 kr.Markedet · 20121.069.920 kr.Markedet · 2013885.792 kr.Markedet · 2014871.008 kr.Markedet · 20151.221.792 kr.Markedet · 2016960.384 kr.Markedet · 20171.072.704 kr.Markedet · 20181.100.640 kr.Markedet · 20191.024.320 kr.Markedet · 20201.351.008 kr.Markedet · 2021937.728 kr.Markedet · 20221.368.000 kr.Markedet · 2023924.864 kr.Markedet · 20241.106.880 kr.Markedet · 20251.134.816 kr.Markedet · 2026888.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 37C, 1. th
8960 Randers SØ		96 m²21 m22-09-20241.120.000 kr.11.667 kr./m²
Asser Rigs Vej 39C, 1. th
8960 Randers SØ		96 m²52 m04-11-20241.155.000 kr.12.031 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 3. th
8960 Randers SØ		96 m²108 m03-06-2024925.000 kr.9.635 kr./m²
Asser Rigs Vej 39A, st. th
8960 Randers SØ		97 m²41 m05-10-20231.100.000 kr.11.340 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. th
8960 Randers SØ		94 m²88 m24-06-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv
8960 Randers SØ		84 m²66 m14-04-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²46 m11-04-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²48 m21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th
8960 Randers SØ		110 m²48 m03-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²57 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden