Stoksbjergvej 8, Skuderløse, 4690 Haslev — Villa · 136 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.691 kr/m².2.117.850 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.675.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	56 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	1,7 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	253 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,4 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	4,2 km	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	3,7 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	3,5 km	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	3,4 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	4,1 km	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	4,2 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu