Emil Ernsts Vej 58

Villa · 326 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1355 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.954 kr/m².2.437.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 15.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+38,80 pct.
3Boligareal større end typisk326 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Vores vurdering4.074.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.074.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	241 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	162 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Gl Kongevej 11C 7442 Engesvang	257 m²	1,3 km	07-03-2026	1.195.000 kr.	4.650 kr./m²
Viborgvej 55 7442 Engesvang	281 m²	2,2 km	23-02-2025	4.200.000 kr.	14.947 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	519 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	412 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	579 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	1,2 km	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	910 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	1,6 km	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu