Langkildevej 47

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 122 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.589 kr/m².3.960.670 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangkildevej gns: 37.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-22,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.755.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2023majEjerskifte1.900.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.995.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkildevej 31 2650 Hvidovre	122 m²	42 m	16-01-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Østre Strandvej 5 2650 Hvidovre	120 m²	517 m	03-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	524 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A 2650 Hvidovre	120 m²	675 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	694 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Enghøjparken 52 2650 Hvidovre	120 m²	704 m	30-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	740 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	740 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Enghøjparken 28 2650 Hvidovre	120 m²	770 m	24-04-2025	3.820.000 kr.	31.833 kr./m²
Byvej 321 2650 Hvidovre	130 m²	386 m	05-01-2025	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu