Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hellig Andersvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden jun. 2022
548k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.220.000 kr.30. apr. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.281.943 kr.Markedet · 1992693.117 kr.Markedet · 1993689.763 kr.Markedet · 1994732.333 kr.Markedet · 1995617.007 kr.Markedet · 1996707.436 kr.Markedet · 1997943.764 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999642.420 kr.Markedet · 2000892.293 kr.Markedet · 20011.131.588 kr.Markedet · 20021.061.154 kr.Markedet · 20031.045.932 kr.Markedet · 20041.241.754 kr.Markedet · 20051.218.276 kr.Markedet · 20061.695.834 kr.Markedet · 20071.647.330 kr.Markedet · 20081.961.187 kr.Markedet · 20091.697.640 kr.Markedet · 20101.433.319 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 2012962.340 kr.Markedet · 20131.461.957 kr.Markedet · 20141.459.506 kr.Markedet · 20151.473.954 kr.Markedet · 20161.571.994 kr.Markedet · 20171.444.284 kr.Markedet · 20181.528.650 kr.Markedet · 20191.619.595 kr.Markedet · 20201.758.270 kr.Markedet · 20211.878.240 kr.Markedet · 20222.245.632 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.024.526 kr.Markedet · 20252.026.590 kr.Markedet · 20262.177.907 kr.Markedet · 20272.741.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²30 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²271 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²750 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²522 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²781 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²775 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Løvegade 82
4200 Slagelse		134 m²638 m09-03-20251.975.000 kr.14.739 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²715 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Syrenvej 16
4200 Slagelse		129 m²983 m14-05-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²946 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden