Karinavej 64

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1190 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.858 kr/m².1.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarinavej gns: 19.672 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.575 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.695.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2020Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 62 9480 Løkken	89 m²	34 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	225 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	202 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	47 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	33 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	143 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	235 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	187 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	218 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	97 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu