Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vesterled 1, Ølsted

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 118 m².1.358.298 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering978.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden apr. 2025
119k510k901k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat978.030 kr.Markedet · 1992435.892 kr.Markedet · 1993317.656 kr.Markedet · 1994193.402 kr.Markedet · 1995408.516 kr.Markedet · 1996526.044 kr.Markedet · 1997646.994 kr.Markedet · 1998810.188 kr.Markedet · 1999750.362 kr.Markedet · 2000527.696 kr.Markedet · 2001828.006 kr.Markedet · 2002762.044 kr.Markedet · 2003754.964 kr.Markedet · 2004843.228 kr.Markedet · 20051.019.048 kr.Markedet · 2006630.356 kr.Markedet · 2007334.294 kr.Markedet · 20081.224.250 kr.Markedet · 20091.682.562 kr.Markedet · 2010926.064 kr.Markedet · 20111.251.272 kr.Markedet · 2012906.476 kr.Markedet · 2013832.962 kr.Markedet · 20141.313.104 kr.Markedet · 20151.007.248 kr.Markedet · 2016776.558 kr.Markedet · 20171.106.840 kr.Markedet · 20181.213.040 kr.Markedet · 20191.142.830 kr.Markedet · 20201.289.386 kr.Markedet · 20211.263.544 kr.Markedet · 20221.286.672 kr.Markedet · 20231.261.656 kr.Markedet · 20241.185.428 kr.Markedet · 20251.453.878 kr.Markedet · 20261.388.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
978.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 13, Ølsted
8723 Løsning		137 m²161 m30-06-20251.465.000 kr.10.693 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted
8723 Løsning		137 m²177 m12-12-20231.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted
8723 Løsning		156 m²83 m06-11-20251.050.000 kr.6.731 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted
8723 Løsning		119 m²105 m28-06-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted
8723 Løsning		111 m²63 m28-01-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted
8723 Løsning		116 m²439 m09-11-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted
8723 Løsning		124 m²289 m14-02-20241.370.000 kr.11.048 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted
8723 Løsning		124 m²393 m12-10-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted
8723 Løsning		108 m²252 m30-04-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted
8723 Løsning		107 m²201 m21-07-2024970.000 kr.9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden