Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Halfdansvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.651 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.486.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden mar. 2025
600k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.486.405 kr.Markedet · 1992677.663 kr.Markedet · 1993839.972 kr.Markedet · 1994717.225 kr.Markedet · 1995666.921 kr.Markedet · 1996686.440 kr.Markedet · 1997920.275 kr.Markedet · 19981.101.579 kr.Markedet · 19991.063.982 kr.Markedet · 20001.269.128 kr.Markedet · 20011.328.340 kr.Markedet · 20021.535.975 kr.Markedet · 20031.561.389 kr.Markedet · 20041.682.171 kr.Markedet · 20051.930.285 kr.Markedet · 20062.725.062 kr.Markedet · 20072.875.581 kr.Markedet · 20082.525.811 kr.Markedet · 20091.687.673 kr.Markedet · 20101.918.233 kr.Markedet · 20112.240.886 kr.Markedet · 20122.016.745 kr.Markedet · 20131.965.000 kr.Markedet · 20141.554.577 kr.Markedet · 20152.112.637 kr.Markedet · 20162.103.598 kr.Markedet · 20172.474.459 kr.Markedet · 20182.153.247 kr.Markedet · 20192.370.314 kr.Markedet · 20202.500.397 kr.Markedet · 20212.906.628 kr.Markedet · 20223.437.571 kr.Markedet · 20232.764.886 kr.Markedet · 20242.917.632 kr.Markedet · 20253.295.960 kr.Markedet · 20263.596.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²36 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²98 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²86 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²40 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²479 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Borgervænget 12
3600 Frederikssund		132 m²579 m14-10-20232.500.000 kr.18.939 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²384 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²454 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²530 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²742 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden