Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Herninggade 30

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.400 kr/m².867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 7.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering731.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden apr. 2025
370k593k817k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025830.000 kr.I dag · vores estimat731.183 kr.Markedet · 1992513.708 kr.Markedet · 1993462.537 kr.Markedet · 1994534.243 kr.Markedet · 1995568.209 kr.Markedet · 1996594.405 kr.Markedet · 1997588.855 kr.Markedet · 1998573.315 kr.Markedet · 1999784.215 kr.Markedet · 2000721.611 kr.Markedet · 2001722.499 kr.Markedet · 2002689.199 kr.Markedet · 2003702.741 kr.Markedet · 2004675.324 kr.Markedet · 2005792.873 kr.Markedet · 2006729.048 kr.Markedet · 2007857.253 kr.Markedet · 20081.038.405 kr.Markedet · 2009943.944 kr.Markedet · 2010846.597 kr.Markedet · 2011912.531 kr.Markedet · 2012819.069 kr.Markedet · 2013924.963 kr.Markedet · 2014705.627 kr.Markedet · 2015776.223 kr.Markedet · 2016712.065 kr.Markedet · 2017775.335 kr.Markedet · 2018989.787 kr.Markedet · 2019671.106 kr.Markedet · 20201.025.196 kr.Markedet · 20211.138.194 kr.Markedet · 20221.065.933 kr.Markedet · 20231.058.385 kr.Markedet · 20241.149.960 kr.Markedet · 20251.217.670 kr.Markedet · 20261.056.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
731.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²130 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²201 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²219 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²577 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²413 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²518 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Askekrogen 8
9900 Frederikshavn		116 m²634 m02-06-20261.675.000 kr.14.440 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²707 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²796 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²991 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden