Jernbanegade 32

Villa · 173 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.274.997 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.222.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,99 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, andet7.935.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	190 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	486 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	675 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	1,0 km	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	657 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	580 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	979 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Allegade 28 6753 Agerbæk	148 m²	456 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Lochmannsvej 16 6753 Agerbæk	204 m²	189 m	10-07-2025	1.515.000 kr.	7.426 kr./m²
Lochmannsvej 14 6753 Agerbæk	140 m²	181 m	25-08-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu