Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Themisvej 12, Vrist

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 96 m².1.675.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden jul. 2004
134k578k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004844.450 kr.27. jun. 2005785.000 kr.1. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.780.360 kr.Markedet · 1992500.448 kr.Markedet · 1993162.720 kr.Markedet · 1994506.592 kr.Markedet · 1995471.072 kr.Markedet · 1996369.216 kr.Markedet · 1997756.000 kr.Markedet · 1998625.728 kr.Markedet · 1999557.952 kr.Markedet · 2000410.400 kr.Markedet · 2001643.872 kr.Markedet · 2002632.256 kr.Markedet · 2003582.816 kr.Markedet · 2004456.288 kr.Markedet · 20051.068.768 kr.Markedet · 2006994.560 kr.Markedet · 20071.397.760 kr.Markedet · 20081.540.512 kr.Markedet · 20091.171.968 kr.Markedet · 2010864.960 kr.Markedet · 2011681.024 kr.Markedet · 2012843.264 kr.Markedet · 2013513.888 kr.Markedet · 2014762.624 kr.Markedet · 20151.076.064 kr.Markedet · 2016804.576 kr.Markedet · 20171.143.168 kr.Markedet · 2018749.952 kr.Markedet · 2019702.432 kr.Markedet · 20201.004.160 kr.Markedet · 20211.084.800 kr.Markedet · 20221.254.048 kr.Markedet · 20231.908.000 kr.Markedet · 20241.651.872 kr.Markedet · 20251.610.016 kr.Markedet · 20261.516.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
844.450 kr.
27. jun. 2005 · Alm. Salg
785.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg844.450 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themisvej 17, Vrist
7673 Harboøre		72 m²142 m01-07-20261.700.000 kr.23.611 kr./m²
Themisvej 24, Vrist
7673 Harboøre		59 m²77 m19-08-20261.160.000 kr.19.661 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist
7673 Harboøre		95 m²224 m08-06-20261.897.500 kr.19.974 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist
7673 Harboøre		101 m²254 m31-01-20261.785.000 kr.17.673 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist
7673 Harboøre		96 m²673 m11-11-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist
7673 Harboøre		96 m²771 m07-11-20241.545.000 kr.16.094 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist
7673 Harboøre		104 m²187 m01-12-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist
7673 Harboøre		100 m²597 m16-06-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist
7673 Harboøre		88 m²281 m28-06-20252.450.000 kr.27.841 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist
7673 Harboøre		93 m²851 m01-05-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden