Skaglen 9

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².3.506.500 kr.
2Vores vurdering3.251.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	188 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Skaglen 14 8800 Viborg	137 m²	150 m	30-12-2024	2.550.000 kr.	18.613 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	457 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	671 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	435 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	715 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	647 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	1,0 km	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Kildebakken 4 8800 Viborg	179 m²	829 m	28-04-2025	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	452 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu