Søndervang 42, 7323 Give — Villa · 136 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.356 kr/m².1.532.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 10.181 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.158.000 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	229 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	202 m	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	264 m	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	248 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	151 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	130 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	228 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	410 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	538 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	567 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu