Sletten 114, Odde

Fritidshus · 54 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 54 m².632.610 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering542.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 428.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2020jun.Ejerskifte428.000 kr.
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 71, Odde 9560 Hadsund	48 m²	255 m	15-10-2025	575.000 kr.	11.979 kr./m²
Sletten 31, Odde 9560 Hadsund	64 m²	532 m	16-03-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Sletten 84, Odde 9560 Hadsund	67 m²	245 m	19-03-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Sletten 103, Odde 9560 Hadsund	69 m²	90 m	13-01-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Sletten 123, Odde 9560 Hadsund	70 m²	167 m	18-03-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Sletten 39, Odde 9560 Hadsund	90 m²	421 m	20-05-2024	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Sletten 83, Odde 9560 Hadsund	101 m²	294 m	06-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Sletten 61, Odde 9560 Hadsund	103 m²	154 m	29-01-2026	1.215.000 kr.	11.796 kr./m²
Korsikanerskoven 60, Helberskov 9560 Hadsund	54 m²	392 m	11-09-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Granborg 20, Helberskov 9560 Hadsund	53 m²	291 m	26-08-2025	690.000 kr.	13.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu