Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 2

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.192 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangevad gns: 10.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden maj 2025
273k574k875k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.439.063 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997348.096 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003803.936 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 2005992.768 kr.Markedet · 2006823.760 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008777.504 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011902.608 kr.Markedet · 20121.059.408 kr.Markedet · 2013733.824 kr.Markedet · 2014906.864 kr.Markedet · 2015864.192 kr.Markedet · 2016926.016 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018954.128 kr.Markedet · 20191.014.160 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.275.568 kr.Markedet · 20221.323.392 kr.Markedet · 20231.299.200 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.346.128 kr.Markedet · 20261.225.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²86 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²349 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²534 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²508 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²764 m20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²821 m29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²808 m15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²436 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²884 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²1,5 km08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden