Lundgårdstoften 3, Frifelt

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.318 kr/m².858.300 kr.
2Vores vurdering1.140.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 62, Frifelt 6780 Skærbæk	170 m²	161 m	23-06-2024	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Algade 44, Frifelt 6780 Skærbæk	180 m²	76 m	30-03-2026	930.000 kr.	5.167 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	60 m	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager 6780 Skærbæk	155 m²	3,0 km	26-10-2025	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Algade 63, Frifelt 6780 Skærbæk	76 m²	341 m	05-05-2024	260.000 kr.	3.421 kr./m²
Højbjergsvej 8, Brøns 6780 Skærbæk	142 m²	6,4 km	12-02-2026	500.000 kr.	3.521 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	6,4 km	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	6,3 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Sønderager 7, Frifelt 6780 Skærbæk	265 m²	188 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	8.302 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	6,6 km	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu