Skråvejen 9, Fiskbæk, 6920 Videbæk — Villa · 61 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.641 kr/m².754.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering637.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	27 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	4,8 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	1,4 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	83 m²	4,6 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	19.428 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	4,6 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	2,9 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	7,5 km	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	4,9 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	4,9 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	3,0 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu